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载货电梯的安全使用
为规范货运电梯（吊盘）安全使用与日常保养，确保货梯的安全运行，制定本规定；

一、货梯使用要求
（一）为确保安全，货运电梯不允许任何人乘坐，当电梯不在一楼时，任何人不得进入电梯井下。
（二）上下货物时，严禁**出货梯护栏边框，不得在轿厢内拖拉货物，当一次需运送大量货物时，应少量多次运送，确保无**高、**重现象出现。
（三）货梯运行过程中出现故障时，应立即按下紧急制动开关后寻求专业工作人员帮助解决问题，严禁自行采取措施。
（四）货梯总电源的管理
1.在货梯暂时无人使用时，货梯应用钥匙锁闭后关闭货梯总电源开关，以确保安全。
2.在货梯锁闭状态下如需使用货梯，应使用对讲与二楼办公区取得联系，得到同意后方可开启货梯总电源和锁闭开关。
二、货梯使用流程
（一）货梯只可以由一人操作使用，严禁多人在不同楼层同时使用货梯，货梯不使用时必须停在二楼并锁止。
（二）所有车辆运送货物到库房如需使用货梯，须提前使用对讲机通知二楼办公区工作人员，做到提前准备，不仓促使用。
（三）需要使用货梯时应严格按标准问询确认后方可使用
1.当司机开车进入库房大院前应使用对讲机通知二楼办公区工作人员；
司机标准问询：大车（小车）已到库房，需要使用货梯。 库房标准回答：收到，可以使用（如无法使用请告知司机稍作等候）。
2.得到“可以使用”答复，司机应使用卷帘门钥匙打开卷帘门后使用对讲机通知二楼办公区工作人员；
司机标准问询：卷帘门已打开，可以放下货梯。
库房标准回答：收到，电梯下行，请注意（此时库房工作人员可操作电梯下降至一楼）。
3.当电梯下降至一楼后，库房工作人员应**时间使用锁止开关锁止货梯，并用对讲机通知司机；
库房标准问询：可以开始装货。
司机标准回答：收到。
4.当货物按要求装载完毕后，一楼工作人员须查看货梯门是否关闭，插销是否插上，当检查完毕后，一楼工作人员要通知二楼工作人员货梯可以上行。
一楼标准问询：货物装载完毕，货梯门已关闭，可以上行。 二楼标准回答：收到，电梯上行，请注意。
5.如果货物较多需要多次使用货梯上下运载，可重复执行*2至第4步，如一次运载完毕，须将电梯按要求锁止于二楼，等待

哈尔滨 • 百盟国际广场
百盟国际广场是黑龙江百盟投资有限公司斥巨资打造的一个集五星级酒店、大型商业综合体，室内商业步行街、小商品商贸城、中高端住宅为一体的*五代城市综合体。项目总占地面积约10.58万平方米，总建筑面积约35万平方米，项目共分为四个地块，其中五星级酒店，建成后将是整个三江平原上的**性建筑；大型商业中心更有大商新玛特的鼎力*，地下8000平方米的大型超市，地上四层汇聚了国内外**品牌，豪华电影院，电玩广场等。另两个地块是专门为高端人士打造的精品豪宅。
黑龙江 • 唐人中心
上海立天唐人投资集团有限公司是一家专业的商业地产投资运营商，大庆·唐人中心是一座由国际五星级酒店、热带风情商业步行街、综合百货、大型超市、国际影城、酒店式公寓和高档住宅组成的大型城市绿色商业综合体。项目规划融合大庆地理特质条件、地域文化特色，引进国际较先进的绿色商业设计理念，追求精神与物质的全面时尚体验，致力成为大庆划时代的标志性城市绿色商业综合体，力求为大庆市民提供更美、更好的城市景观、商业休闲和生活舞台。总建设规模逾50万平米，总投资**过30亿元。规划有韩国大型连锁超市乐天玛特(LOTTEMART)、比高影城、GUCCI、百胜餐饮等国际**品牌。
河北 •巴厘岛
以东南亚*旅游胜地，巴厘岛为蓝本，营造了别具一格的巴厘岛艺术景观社区。以热带绿植棕榈、玛斯的木雕、巴厘岛水景等为基本元素，建设10000平米中心景观广场，亭台水榭、热带花园，随时来一场浪漫的东南亚之旅。55米奢侈楼距，**人生良好犒赏。*享三重园林环绕：*特的东南亚浪漫景观，环抱式5万平米清风南街沿街游园，更有紧邻西侧的10万平米生态植物园，三重园林呵护，打造*一**的**氧吧，绿色家园，让您畅享精致生活。依傍护城河水系，结合东南亚浪漫水景、错落有致的喷泉，水流淙淙、水色水香，将生活、建筑、水系文化融为**的一体。赏景之中，俯瞰水的灵动多情，尽情体会田园牧歌般温馨浪漫——上层境界，亲水人生。


•东岸国际
东岸国际-****品质地产，立志将东岸国际打造成为**人员专属的生活圈，铸就传世臻品。 7家国际**设计公司，百位大师的精心构划，综合应用了140项先进技术，框架剪力墙，坚固的耐久性和安全性的有力**； 85mm厚环保外墙保温层，打造东岸冬日温室；德国科技“浮筑楼板”隔音技术，缔造**居所。位于新城市核心区内，新城市核心区水岸豪宅，占据优越自然风景与城市核心双重**资源。总建筑面积近80万平方米，由高层公寓、叠加官邸、空中别墅和*栋别墅四类产品形态，以及VIP俱乐部、五星级酒店、西式风情商业街、超市、幼儿园、服务公寓等国际级生活设施组成。
贵州 •诗乡世纪城
低密度高绿化，**公园巨制。诗乡世纪城一期总占地166052㎡，总建筑面积461362㎡，由唯中地产巨资打造，规划低密度、低容积率、高绿化率的**园林式住宅，辅以四星级酒店及沿街商业。容积率2.3，建筑密度25%，绿化率45%，为绥阳**公园巨制。精细营造**百亩社区园林，与诗乡公园交相辉映，成为绥阳**“双景观”情景生活区，**体现诗乡世纪城的设计理念。设计彰显实力，品质提升绥阳。诗乡世纪城一期项目借鉴欧美人居设计理念，结合中国古典园林风格，以**宽的楼间距、丰富多变的景观处理以及人车分流的设计，造就高层次的生活品质。经济型、舒适型、奢华型住宅，满足各类人群、各个层次的居家需求；全明设计、南北通透、多阳台、大面宽客厅，成为理想的居家休闲之所。



安徽 •御溪美景
7层带电梯花园水景洋房，**大水景园林，稀贵而**。**宽楼间距，给生活多几米阳光，居住舒适宜人。11000平米中心景观及内河公园，让都市生活更宜居。地处****，堪称人杰地灵，御溪美景位于**的老濉河边上，有蓝带河、老濉河、口子湖公园等自然景观。感受濉溪前大街、后大街的繁华与**灯火。尽享时尚生活，周边有沃尔玛超市、苏宁电器、中泰国际广场、博物馆、体育馆等。御溪美景"四度空间，水景洋房"的创新规划设计，成为稀贵**、**高品质楼盘的代表之作。
湖北 •南城故事
一城一故事，一园一风景，南城故事—让您悦享再难一见的纯中式居住方式，坐享高品质生活。 南城故事坐落于凤凰路，古城墙近在咫尺，既是**的，也是历史的，不需要刻意扬名或是四处炫耀，已将一城**精华尽收于此。**多层的出现，立即成为许多购房者关注的对象，以“离尘不离城”的高品质生活区承载居住梦想，唤起了浓厚的居住情结。多层代表的是一份人居情结。南城故事，延续多层情结，再现邻里温馨。让生活在城市钢筋水泥丛林中的都市人，寻找一个放松的生活空间。
吉林•海兰江花园

人货电梯操作技术
1.人货两用电梯，其安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训、取得操作证的专业人员进行操作和维修。
2.地基应浇制混凝土基础，其承载能力应大于150KPa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。
3.应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面的距离宜选用较小的安装尺寸。
4.导轨架安装时，应用经纬仪对升降机在两个方向进行测量校准，其垂直度允许偏差为其高度的5/10000。
5.导轨架*自由高度、导轨架与附壁距离、导轨架的两附壁连接点间距离和较低附壁点高度均不得**过出厂规定。
6.升降机的**开关箱应设在底架附近便于操作的位置，馈电容量应满足升降机直接启动的要求，箱内必须设短路、过载、相序、断相及零位保护等装置。升降机所有电气装置均应执行JGJ33-2001*3.1节和*3.4节的规定。
7.升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设防护栏杆和防护门。全行程四周不得有危害运行的障碍物。
人货电梯注意事项
一、爱护公物。请勿在轿厢壁、门上刻划、敲击。严禁拆卸、损坏电梯部件。
二、低龄儿童须在家长陪护下乘坐，家长应负起监护人责任，以免发生意外。
三、根据您所要到达的楼层按钮，乱按钮会降低电梯运行效率。
四、严禁运装易燃、易爆的危险物品。若遇特殊情况，需经有关管理部门的同意并采取必要的安全保护措施后方可运装。
五、因停电等原因致使乘客被关在轿厢内，切勿自行试图离开，以免发生意外，请按警铃或用对讲机与外界联系，并等候救援。
六、请勿在电梯轿厢内蹦跳、打逗、碰撞、相互拥挤，以免导致电梯不正常运行和意外情况发生。
七、请勿将身体靠在电梯轿壁、层门上，禁止撬门、撞门，以免发生意外。
八、电梯切勿**载使用，请不要**过载限制人数。

部分项目介绍
海军总医院
中国人民**海军总医院（简称海军总医院），是面向全国，为军内外患者提供医疗技术服务的专业医疗机构。医院始建于1954年，在**、**和海军**的直接关怀下，经过半个多世纪的开拓与发展，已建设成为一所技术先进、设备精良、专科齐全、人才优势、服务竭诚，集医疗、教学、科研为一体的现代化医院。经国家评审，首批列为“三级甲等医院”，首批纳入市“大病统筹”**医院，首批确认为国家医疗保险**医院。
清华大学美术学院
清华大学美术学院的前身是工艺美术学院，创建于1956年。经*人民共和国教育部批准，1999年11月20日，工艺美术学院正式并入清华大学，更名为清华大学美术学院，目前是国内规模较大、专业设置较齐全、教学条件优越，集专业教学、创作设计、理论研究与社会实践于一体的，综合性、多学科、高层次的，在国内外具有一定影响的高等艺术设计和美术学院。
• 天龙华鹤
天华写字楼和公寓项目地处南三环至四环之内并是丰台区的地理中心位置，北接帝京路、南邻*大道路、东邻宝隆温泉公寓、西邻城市经典、中间面对帝京花园别墅。该项目是中关村科技园区“一区多园”中距市区较近的产业基地，地处西南交汇四环以内。本项目按2户/3户配备专属**电梯，且地下3600米深的温泉入户。该项目总占地17037㎡，总建筑面积为118157㎡。
• 未来科技城
未来科技城位于市昌平区境内，于2009年7月正式启动建设。规划总面积约为公10平方里，以温榆河为界分为北区和南区，两区之间核心绿地3.38平方公里。根据国家产业发展和科技发展规划，围绕促进产业结构优化升级和国有经济布局结构的战略性调整，把未来科技城建设成为具有世界*水准、**我国应用科技发展方向、代表相关产业应用研究技术较高水平的人才创新创业基地，使之成为中国乃至世界上创新人才较密集、创新活动较活跃、创新成果较丰富的区域之一。
河南 • 法姬娜欧洲城
法姬娜（中国）集团欧洲城项目以“欧式风情园林群落“为设计理念，建设成大型欧式景观生活社区，并且承袭未来周商一体化的发展格局，为周商人民打造***的生活居住**。 项目建筑以纯景观多层为主，秉承新古典主义欧式建筑的设计风格，建筑立面稳重、优雅、体现出西方古典主义建筑的厚重感，凸显沉稳气质。从绿化面积、景观品质到环境小品的融入，逐步演化到追求园区居住环境的高品位。以每一个精心打造的细节元素，演绎建筑与景观、水系、园林的和谐共生。